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Ph en venta en Floresta Norte · 4 ambientes
PH Al Fondo Floresta Norte Residencial Una Cuadra de Polideportivo
Mercedes · Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 212 m²
- Antigüedad
- 24 años
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 366.273 en total: USD 336.000 del aviso mas USD 30.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.030.803 por mes con ingresos de $ 12,1 M.
- Precio del aviso
- USD 336.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.131
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.880
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 16.262
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.123.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 84.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 18 de sept de 2026USD 311.000 → USD 336.000+8.04%
Como vinieron los precios en Floresta Norte
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Floresta Norte esta hoy en una mediana de USD 229.500, un 35,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Floresta Norte
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 229.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Floresta Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Floresta Norte
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 229.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Floresta Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Floresta Norte
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 174.450
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Floresta Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Floresta Norte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 793/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Floresta Norte. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Floresta Norte
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 179.615
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Floresta Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Floresta Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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