Ph en alquiler en Monte Castro · 4 ambientes

PH en Floresta

Mercedes al 2100 · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 135 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Monte Castro, 4 ambientes, 75 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.225.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.225.000/mes
Mediana m²: 82 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Monte Castro

Descripcion

Descubra este encantador PH de 60 años, ubicado en el corazón de Floresta, Capital Federal, sobre la calle Mercedes 2184, Departamento PB A. Con una orientación noroeste y disposición al frente, esta propiedad de una planta ofrece 75 m2 cubiertos. El PH cuenta con 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 1 baño, ideal para familias que buscan comodidad. No dispone de cocheras, pero está perfectamente ubicado para disfrutar de la vida urbana. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Esta propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada y adaptada a sus necesidades. Su proximidad a servicios y transporte público realza su valor. Una opción atractiva para quienes desean vivir en una zona tranquila pero bien conectada. PARA MAS INFORMACION COMUNICARSE AL , SUCURSAL FLORESTA Yacopino Inmobiliarias Mas de 95 años de Honestidad Profesional

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 7 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.