Ph en alquiler en Liniers · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.300.000

Ph en alquiler en Liniers · 4 ambientes

Alquiler 4 amb dos patios parrilla sin expensas

Avenida Larrazábal 700 · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Liniers, 4 ambientes, 70 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Yamila Martinez ALQUILER • PH • LINIERS • 4 AMBIENTES • 2 PATIOS • PARRILLA • SIN EXPENSAS REQUISITOS: SEGURO DE CAUCION + MES ADELANTADO + MES DEPOSITO EN GARANTIA 2 AÑOS de CONTRATO • AJUSTE CUATRIMESTRAL por IPC TRES DORMITORIOS (DOS de ellos con ENTREPISOS) TECHOS ALTOS. El TERCER DORMITORIO en PISO 1 (entrepiso) con BAÑO COMPLETO en SUITE y VESTIDOR. COCINA muy AMPLIA con ESPACIO COMEDOR DIARIO. LIVING con espacio COMEDOR. SALIDA a DOS PATIOS de los cuales uno posee PARRILLA. Espacio LAVADERO. Superficie cubierta 70,78 m Descubierta 26,52 m = Total 97,30 metros UNIDAD 2 por pasillo muy amplio. Se aceptan MASCOTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Servi Bar1 min · 73 m
La Nueva Chacra3 min · 171 m
Dia4 min · 233 m
Educacion · 32 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONE · secundaria/superior · publica2 min · 115 m
ESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13 · secundaria · publica4 min · 277 m
ESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13 · secundaria · publica5 min · 288 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Pelagio Luna3 min · 195 m
Polideportivo Santojanni7 min · 474 m
Plazoleta Beato Luis Guanella7 min · 480 m
Salud · 18 en la zona
ENTRE AMIGOS · clinica especializada · privado5 min · 346 m
DON FRANCISCO · clinica especializada · privado6 min · 401 m
CMB Nº 7 · centro de salud · publico7 min · 423 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Liniers

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 1.300.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Liniers es ARS 850.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Larrazábal 700, Liniers, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Liniers

Busquedas relacionadas