Ph en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Ph en alquiler
USD 2.200

Ph en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

PH en Alquiler 4 ambientes con cochera

Migueletes 2000 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Belgrano, 4 ambientes, 94 m², USD 2.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
108 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Maria Ines Gabrielli PH en Alquiler Bajo Belgrano con cochera y patio Sin expensas Planta baja Cochera semicubierta con portón automático Living comedor Cocina comedor Toilette Lavadero Patio descubierto 40 m2 Planta alta 3 dormitorios Baño Completo Balcón terraza al contrafrente Altillo Apto Profesional La propiedad cuenta con una superficie total de 145,12 m² distribuida en dos plantas: Detalle por Planta: Planta Baja (Total: 88,16 m²) Cubierta: 40,86 m² Semicubierta: 3,72 m² Descubierta: 43,58 m² Primer Piso (Total: 56,96 m²) Cubierta: 53,78 m² Semicubierta: 3,18 m² RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 161 en la zona
Chez Zorba1 min · 47 m
Nuñez1 min · 50 m
El Prestigio1 min · 66 m
Educacion · 46 en la zona
INST.SAN ROMAN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 40 m
NINOS DEL SIGLO XXI-2 · otros · privada2 min · 108 m
COLEGIO TARBUT · inicial · privada3 min · 182 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Paseo Beijin6 min · 358 m
Plaza General A. J. Sucre7 min · 458 m
Plaza Barrancas de Belgrano7 min · 470 m
Salud · 21 en la zona
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado2 min · 97 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO PRIVADO DE PSICOTERAPIAS · centro de salud · privado2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de los ph en alquiler en Belgrano es USD 2.200, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Migueletes 2000, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas