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Ph en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Ph en alquiler
USD 2.200
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 4.400

Ph en alquiler en Belgrano · 4 ambientes

PH en Alquiler 4 ambientes con cochera

Migueletes 2000 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Belgrano, 4 ambientes, 95 m², USD 2.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
109 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Belgrano

Descripcion

PH en Alquiler Bajo Belgrano con cochera y patio Sin expensas Planta baja Cochera semicubierta con portón automático Living comedor Cocina comedor Toilette Lavadero Patio descubierto 40 m2 Planta alta 3 dormitorios Baño Completo Balcón terraza al contrafrente Altillo Apto Profesional La propiedad cuenta con una superficie total de 145,12 m² distribuida en dos plantas: Detalle por Planta: Planta Baja (Total: 88,16 m²) Cubierta: 40,86 m² Semicubierta: 3,72 m² Descubierta: 43,58 m² Primer Piso (Total: 56,96 m²) Cubierta: 53,78 m² Semicubierta: 3,18 m²

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.400
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Migueletes 2000, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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