Ph en venta en Villa Urquiza · 3 ambientes

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 • Contacto: Lucas Zerbino PH 3 ambientes con amplio subsuelo en Villa Urquiza PH de 3 plantas con balcón y gran subsuelo | Villa Urquiza Una propiedad diferente, con la amplitud y privacidad de una casa y el encanto de vivir en un tranquilo entorno residencial. Ubicado sobre Pacheco, en Villa Urquiza, en una cuadra residencial y de poco tránsito, este PH se desarrolla en tres plantas y cuenta con 86 m² totales, ofreciendo una distribución poco habitual y múltiples posibilidades de uso. UN PH, TRES NIVELES PLANTA BAJA | 29,71 m² El área social de la propiedad. Un ambiente amplio y funcional con cocina integrada, ideal para crear un living-comedor cómodo y conectado. Cuenta además con un espacio previsto para incorporar un toilette. PRIMER PISO | 20 m² + BALCÓN El sector privado. Un ambiente luminoso con dormitorio principal, baño completo y salida a un balcón al frente, que aporta luz y ventilación. SUBSUELO | 34,5 m² El gran diferencial de esta propiedad. Un espacio amplio y versátil que podés adaptar a lo que necesitás hoy o a lo que puedas necesitar mañana: playroom, home office, gimnasio, estudio, sala de entretenimiento, espacio de guardado o un ambiente adicional. Son esos metros que hacen la diferencia frente a un departamento tradicional. BAJAS EXPENSAS El inmueble forma parte de un complejo de solo 10 unidades, lo que permite mantener costos comunes muy bajos. Actualmente, las expensas son de aproximadamente $25.000. UNA PROPIEDAD PARA ADAPTAR A TU ESTILO DE VIDA La distribución en tres niveles permite separar claramente los espacios sociales, privados y de uso flexible, generando una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar en un PH de estas características. Además, según lo informado por el propietario, la instalación eléctrica y las cañerías fueron renovadas, un aspecto importante para el confort y mantenimiento de la propiedad. UBICACIÓN Una ubicación que combina vida de barrio y cercanía a todo: comercios, gastronomía, servicios y medios de transporte se encuentran en el entorno, mientras que la propiedad conserva la tranquilidad de una calle residencial. El propietario escucha ofertas. Si buscás una propiedad con metros reales, tres plantas, balcón, bajas expensas y un gran espacio adicional para darle el uso que quieras, vale la pena conocerla. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este PH en Villa Urquiza. La ultima imagen del subsuelo esta ilustrada con IA para poder expresar distintos ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar