venta
USD 339.500
PH · 328m² · 10 Ambientes
Villa Pueyrredon · 10 amb · 8 dorm · 328 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Villa Pueyrredon · 3 ambientes
USD 147.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 147.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Villa Pueyrredon · 3 ambientes
Ph 3 ambientes 2 plantas terraza propia en villa pueyrredón.
Agustín Álvarez 5000, Villa Pueyrredón · Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 73 m²
- Piso
- Planta baja
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Pueyrredon
Pide USD 147.000, un 11% menos que lo normal entre los 31 ph de 3 ambientes en venta en Villa Pueyrredon publicados a menos de 5 cuadras de Agustín Álvarez 5000, Villa Pueyrredón.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.014lo normal · 2.2602.710
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 164.961
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.818
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 PH´s, misma unidad funcional: uno de 2 ambientes en PB y otro de 1 ambienten PA con gran patio.
Unidad en PB lateral.
Ingresamos a un cómodo patio que da acceso a la cocina comedor, super luminosa y muy buena ventilación, pisos cerámicos símil madera, calefón y cocina a gas, muebles bajo mesada.
Dormitorio con vista al patio de ingreso ventanas y postigos, pisos parque.
Pequeño pasillo de distribución que conecta al baño completo con ducha, cerámicos en piso y pared.
Saliendo de este depto, por el pasillo común subiendo por una escalera descubierta accedemos a la terraza propia de muy buen tamaño, sol y luz natural.
Acá encontramos lo versátil de esta propiedad ya que contamos con un ambiente, dormitorio o incluso hasta podría ser un cómodo quincho cubierto ya que tenemos una cocina completa con artefacto a gas y calefón eléctrico.
Un baño con ducha también forma parte de esta planta alta.
Lo que se destaca es la posibilidad de lo funcional de una segunda vivienda o el confort de armar un espacio para disfrutar con familia y amigos en este plus de la terraza propia.
Contáctanos y coordina una visita! CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon
• Ver datos Sucursal Villa Urquiza
• Ver datos Sucursal Villa Devoto
• Ver datos NUEVA Sucursal Belgrano
• Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.244 en total: USD 147.000 del aviso mas USD 13.244 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.325.976 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
Costo total realUSD 160.244
- Precio del aviso
- USD 147.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.557
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.572
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.115
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.325.976/mes
Necesitas ingresos por $ 5.303.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza via nazca) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Melis3 min · 168 m
Luna Supermercado5 min · 304 m
Dia Market5 min · 345 m
Educacion
· 26 en la zona
JII Nº 01 DE 16 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA · inicial · publica3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES PLATERILLO · inicial · privada4 min · 237 m
EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza via nazca7 min · 444 m
Huerta Comunitaria8 min · 488 m
Plaza Nunca Mas9 min · 559 m
Salud
· 9 en la zona
HOSPITAL ASOCIACION DE BENEFICENCIA HOSPITAL SIRIO LIBANES · hospital/clinica · privado9 min · 570 m
RESIDENCIA JARDIN DEL SOL SRL · clinica especializada · privado10 min · 661 m
AUGUSTUM S.R.L · clinica especializada · privado13 min · 801 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Pueyrredon
El precio de ph de 3 ambientes en Villa Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Villa Pueyrredon
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Villa Pueyrredon
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Villa Pueyrredon
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Villa Pueyrredon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 51 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Villa Pueyrredon
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 174.661
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 168 avisos del segmento publicados en Villa Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Agustín Álvarez 5000, Villa Pueyrredón, Villa Pueyrredon, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Pueyrredon 
venta
USD 175.000
PH · 75m² · 3 Ambientes
Villa Pueyrredon · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
venta
USD 148.500
PH · 65m² · 3 Ambientes
Villa Pueyrredon · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada hoy
venta
USD 150.000
PH · 95m² · 5 Ambientes
Villa Pueyrredon · 5 amb · 4 dorm · 95 m2 · hace 2 dias
venta
USD 180.000
PH · 70m² · 4 Ambientes
Villa Pueyrredon · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · hace 2 dias
venta
USD 85.000
PH · 41m² · 3 Ambientes
Villa Pueyrredon · 3 amb · 2 dorm · 41 m2 · hace 2 dias