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Ph en venta en Versalles · 3 ambientes
Departamento en venta en versalles, capital federal, buenos aires
Echenagucía 1200, Versalles · Versalles, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 106 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Versalles
Pide USD 189.000, un 10% menos que lo normal entre los 9 ph de 3 ambientes en venta en Versalles publicados a menos de 5 cuadras de Echenagucía 1200, Versalles.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- 48 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 210.940
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 61 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.409
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 206.030 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 17.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
- Precio del aviso
- USD 189.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.574
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.308
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.148
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciudad de Banff) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Versalles
El precio de ph de 3 ambientes en Versalles esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 7,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Versalles
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Versalles
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 151.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Versalles
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 192.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Versalles
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.911/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+41.4%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Versalles
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 164.904
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Versalles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Echenagucía 1200, Versalles, Versalles, CABA, Provincia de CABA
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