Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 129.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Ph en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes
Ph en venta
USD 129.000
Ultimo precio publicado el

Ph en venta en Velez Sarsfield · 3 ambientes

Venta PH 3 Amb Velez Sarsfield con Terraza y Patio

Pasaje Emilio Castelar 700 · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
133 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Yanina Delacour CUCICBA 5626 / CMCPM 2958 • Contacto: Anahí Tofful PJE EMILIO CASTELAR 700 • CABA- VENTA DE PH 3 AMBIENTES • VELEZ SARSFIELD CON AMPLIA TERRAZA PROPIA Y PATIO. ACOGEDOR Y CÓMODO PH UBICADO EN PLANTA BAJA • SIN EXPENSAS -INGRESO POR PASILLO • MUY LUMINOSO DURANTE TODO EL DIA DEBIDO A SU ORIENTACIPON ESTE. EN LA PLANTA BAJA POSEE: DOS AMPLIOS DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON PLACARD, LIVING COMEDOR, COCINA- COMEDOR DIARIO, BAÑO COMPLETO CON ESPACIO DE GUARDADO, LAVADERO Y OTRO PEQUEÑO PATIO CON PLANTAS. EN EL PRIMER PISO: SE ENCUENTRA UNA AMPLIA TERRAZA EN DOS NIVELES MUY LUMINOSA, CON VISTA ABIERTA Y PARRILLA. CON POSIBILIDAD DE CONTRUIR OTROS AMBIENTES. TIENE LOS PLANOS APROBADOS, POR LO TANTO ES APTO PARA CRÉDITOS HIPOTECARIOS. UBICADO EN UN PASAJE SILENCIOSO Y TRANQUILO • DE CASAS BAJAS • IDEAL PAR QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD PERO CON EXCELENTE CONECTIVIDAD • A PASOS DEL METROBUS Y DE LAS AVENIDAS JUAN B. JUSTO , LOPE DE VEGA, SEGUROLA Y RIVADAVIA • CERCA DE LA ESTACION VILLA LURO DE LA LINEA DEL TREN SARMIENTO. EL BARRIO DE VELEZ SARSFIELD ( ANTIGUAMENTE FORMABA PARTE DE FLORESTA) ES UN BARRIO TRADICIONAL DE CABA. EL PH SE ENCUENTRA CERCA DE NUMEROSAS ESCUELAS PÚBLICAS Y PRIVADAS, A POCAS CUADRAS DEL HOSPITALITO VELEZ SARSFIELD Y DE LOS HPERMERCADOS COTO Y CARREFOUR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de ph de 2 dormitorios en Velez Sarsfield

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 124.999
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 129.000+3.2% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 129.00015 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Velez Sarsfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Velez Sarsfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Pasaje Emilio Castelar 700, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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