Ph en venta en Once · 3 ambientes
Ph en venta
USD 80.000
+ ARS 125.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Once · 3 ambientes

Ph en Once

Lavalle 2100 · Once, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Once, 3 ambientes, 63 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Once

Descripcion

Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Once. Ph con 2 dormitorios, cocina, un baño, es ideal para familias pequeñas o parejas. Te lo vas a perder?. Disponible para venta a USD 100.000 ¡Apto crédito! Esta ubicado en la calle Lavalle al 2100, entre Junin y J. E. Uriburu, proximo a Avda. Corrientes, Avda. Córdoba, Avda. Jujuy, Avda. Callao, subte lineas B, H y D, colectivos, comercios. Contáctanos ya para más información y agenda tu visita 11 Ver datos Luisa o Roberto. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.208
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.772.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 170 en la zona
Carrefour express · Tucuman 21732 min · 147 m
Ezequiel · Tucuman2 min · 148 m
Supermercado Melisa · Avenida Corrientes2 min · 152 m
Educacion · 118 en la zona
INST. SUDAMERICANO PARA LA ENSENANZA DE LA COMUNICACION · superior · privada1 min · 62 m
INSTITUTO TEA Y DEPORTEA · superior · privada1 min · 95 m
CENTRO AMIA · adultos · publica2 min · 147 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Maimonides7 min · 470 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay8 min · 509 m
Plaza Rodriguez Peña12 min · 766 m
Salud · 127 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL -CLINICA PSIQUIATRICA BANFIELD · centro de salud · privado3 min · 222 m
CENTRALAB S.A. (ONCE) · centro de salud · privado4 min · 251 m
CENTRO MEDICO INVESTIGACIONES MEDICAS IMOBA S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 80.000USD 80.00011 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 80.000 → USD 80.0000.00%

Precios en Once

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los ph en venta en Once es USD 80.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Once: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 2100, Once, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Once

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Ph en venta
WhatsApp