Ph en venta en Once · 3 ambientes
Ph en venta
ARS 790.000
+ ARS 125.000 de expensas

Ph en venta en Once · 3 ambientes

Ph en Once

Lavalle 2100 · Once, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Once, 3 ambientes, 63 m², ARS 790.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000). El m² sale ARS 12.540 contra ARS 12.540 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
ARS 790.000
Mediana precio/m²
ARS 12.540
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Once

Descripcion

Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Once. Ph con 2 dormitorios, cocina, un baño, es ideal para familias pequeñas o parejas. Te lo vas a perder?. Disponible para venta a USD 100.000 Apto crédito! Esta ubicado en la calle Lavalle al 2100, entre Junin y J. E. Uriburu, proximo a Avda. Corrientes, Avda. Córdoba, Avda. Jujuy, Avda. Callao, subte lineas B, H y D, colectivos, comercios. Contáctanos ya para más información y agenda tu visita Luisa o Roberto. PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 861.179
Precio del aviso
$ 790.000
Escritura y honorarios~2%
$ 19.118
Sellos y tasas~1.75%
$ 13.825
Comision inmobiliaria~4%
$ 38.236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.488/mes

Necesitas ingresos por $ 17.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 2100, Once, CABA, Provincia de CABA

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