P Proppies
Ph en venta en Mataderos · 3 ambientes
Ph en venta
USD 79.000
= $ 124,6 M
Cuota UVA desde $ 707.932/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Mataderos · 3 ambientes

Vendo o permuto ph 3 amb al frente en mataderos

Avenida Directorio 6800, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Descripcion

VENTA Ph. 3 amb al frente En Mataderos: Av. Directorio al 6800 -3 amb -2 dormitorios • Baño -Cocina separada -Living-Comedor -Muy luminoso A 6 cuadras de Gral. Paz y 4 de Av. Alberdi. A 4 del polideportivo club atlético Nueva Chicago . (tomaria permuta menor valor) Martillera Paula Toscano mat. 7405 Tonelero 7299, Liniers, CABA / Horario de atencion 9 a 13hs y 16 a 19hs Servicios: Cloacas, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.118 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 7.118 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 707.932 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 86.118
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.382
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.932/mes

Necesitas ingresos por $ 2.831.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Suarez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 29 en la zona
La Delicia · Andalgala2 min · 118 m
Dia2 min · 145 m
Ganadera Panamericana3 min · 198 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SAN FELIPE NERI · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 126 m
CENS Nº 02 DE 20 · adultos · publica4 min · 241 m
VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica4 min · 241 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Justo Suarez1 min · 31 m
Plazoleta Ricardo Jose Calichio3 min · 171 m
Cantero Central Francisco Alejandro Mohr6 min · 382 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado6 min · 391 m
COI Nº 1 · centro de salud · publico7 min · 438 m
CESAC Nº 4 · centro de salud · publico12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mataderos

El precio de ph de 3 ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 7,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Mataderos

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Mataderos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Directorio 6800, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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