Ph en venta en Liniers · 3 ambientes

PH interno de 3 ambientes en planta baja con patio y terraza propia en Liniers. Excelente PH interno por pasillo, ubicado en planta baja. La propiedad cuenta con living independiente, separado de la cocina. La cocina se encuentra totalmente amueblada, con muebles bajo mesada. Dispone de dos dormitorios con placard y un baño completo en muy buen estado. En el exterior, la unidad ofrece patio y terraza propia. La propiedad se encuentra en una excelente ubicación, cercana a la Plaza Sargento Cabral, a tan solo dos cuadras de la Av. Gral. Paz. Se ubica a siete cuadras de la Av. Emilio Castro, reconocida por su destacado polo gastronómico. Además, se encuentra a doce cuadras de la Av. Alberdi y a doce cuadras de la Av. Rivadavia, donde también se ubica la estación del Ferrocarril Sarmiento (ONCE • MORENO), lo que brinda múltiples opciones de transporte y conexión. A su vez, está a dieciséis cuadras de la Autopista 25 de Mayo, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivos cercanas: 2, 4, 8, 21, 28, 46, 86, 104, 161 y 185. Ante cualquier consulta y/o visita de la propiedad, comuníquese a nuestro numero telefónico suministrada por la pagina Argenprop, dentro de los horarios de atención Lunes a Viernes de 10-12.30hs y 16-18hs. Saludos Atentamente, Estudio Inmobiliario Gedeón. GEDEÓN ESTUDIO INMOBILIARIO a cargo de María Ana Montillo CORREDORA INMOBILIARIA Mat. N° 169 Folio 8 Libro 1 C.U.C.I.C.B.A. I.G.D.J. 223 Folio 241 Libro 77 R.C.I.G.D.J. ABOGADA Tomo 31 Folio 566 C.P.A.C.F. Tomo VI Folio 100 C.A.L.M. A.R.C.A. RESPONSABLE INSCRIPTA EN IVA C.U.I.T. -8 Horarios de atención: Lunes a Viernes de 10:00 a 12:30 hs. – 16:00 a 18:00 hs. Dirección: Timoteo Gordillo 832 C.A.B.A (1408) Teléfono fijo: Agradecemos su visita AVISO LEGAL SEGÚN SEA LA OPERACIÓN INMOBILIARIA *PARA PUBLICIDAD DE VENTAS Observaciones: Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Las superficies medidas, ABL y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Surgiendo los reales del respectivo título y plano de esta propiedad. Estos fueron proporcionados por el propietario, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar discordancias con la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. En caso de que no esté aclarado lo contrario, esta propiedad NO cumple con las disposiciones de la ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida u otras discapacidades físicas. *PARA PUBLICIDAD DE LOCACIONES Ley 5859 articulo 4. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado por la presente norma “para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En locaciones comerciales y/o profesionales el cobro de los honorarios será del 5% al 6% del total del contrato a cargo del locatario y de libre pactación con el locador (Resol. General CUCICBA 300).