Ph 3 ambientes en venta en Cordoba 1830, Lanus Este

Ph 3 ambientes en ventaen Cordoba 1830, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 2% mas que lo normal entre los 18 ph de 3 ambientes en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Cordoba 1830.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.538lo normal · 1.516

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 98.516
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.556
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DUPLEX ESTILO CARILO CON PATIO Y PARRILLA (lado Derecho) PLANTA BAJA entrada individual living al fte. 3,82 x 2,42 piso porcelanato, ventana al frente cocina comedor 4,40 X 2,43,con altos y bajos mesada, aire acondicionado, puerta ventana a patio toillette de recepcion 1 x 1 Patio 4,40 X 2,80,con parrilla PLANTA ALTA 2 dormitorios con pisos de madera flotantes, al frente, 2,77 x 3,60, con aire acondicionado y, 3,60 x 2,60-con placard, baño 1,50x 1,90,completo con bañera. distribuidor: 1, 51 x 1,64 placard con divisiones y frentes con perfileria de aluminio. En tramite subdivision. Planos aprobados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 109.010 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 9.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 109.010
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cordoba 1830

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 157 en la zona
Ba 24 Express1 min · 51 m
De Cordoba1 min · 62 m
Delgado · Avenida Callao 7401 min · 79 m
Educacion · 120 en la zona
INSTITUTO GATO DUMAS · superior · privada1 min · 90 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION DE MARIA · secundaria · privada2 min · 107 m
DEL CARMEN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez3 min · 198 m
Plaza Rodriguez Peña3 min · 210 m
Plazoleta Paseo de los Maestros4 min · 258 m
Salud · 153 en la zona
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado1 min · 22 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DE BUENOS AIRES / OFTALMOS · centro de salud · privado1 min · 46 m
CENTRO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado1 min · 56 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 1830, Lanus Este, CABA, Provincia de CABA

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