venta
USD 130.000
PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Chauvin · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Chauvin · 3 ambientes
USD 139.000
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Ph en venta
USD 139.000
= $ 220,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MPh en venta en Chauvin · 3 ambientes
Chalet Tipo PH 3 Amb en Chauvin con Garage y Patio Propio
Santa Fe & Larrea · Chauvin, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Pide USD 139.000, un 27% menos que lo normal entre los 48 ph de 3 ambientes en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe & Larrea.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.635lo normal · 2.2351.982
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 189.997
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 183 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.163
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet de 3 ambientes con garage y patio propio.
Ubicado en la esquina de Santa Fe y Larrea, a metros del Hospital Privado de la Comunidad.
Reciclado íntegramente.
Amplio living comedor.
Dormitorio principal en suite, 2do dormitorio a la calle. 1 baño en suite y 1 baño completo compartimentado.
Radiadores con caldera individual.
Patio propio.
Garage.
Escucha propuesta.
Toma menor valor.
Posee Escribania designada.
Gastos de escrituración a cargo del comprador.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 151.524 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 12.524 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 151.524
- Precio del aviso
- USD 139.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.364
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.432
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.728
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.253.814/mes
Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Fe & Larrea, Chauvin, CABA, Provincia de CABA
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