venta
USD 139.000
PH · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Chauvin · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Chauvin · 3 ambientes
USD 130.000
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Ph en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Chauvin · 3 ambientes
Dúplex 3 Amb con Garage y Terraza Propia en Chauvin
Santa Fe & Larrea · Chauvin, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Pide USD 130.000, un 28% menos que lo normal entre los 50 ph de 3 ambientes en venta en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe & Larrea.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.625lo normal · 2.2531.984
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 180.241
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 188 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.163
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dúplex 3 ambientes con garage y terraza.
En esquina de Santa Fe y Larrea, a metros del Hospital Privado de la Comunidad.
Reciclado íntegramente.
Terraza propia + balcón.
Dos dormitorios a la calle.
Toilette en PB y Baño principal en PA.
Radiadores con caldera individual Todos los servicios.
Se Escuchan propuestas.
Se Toma menor valor.
Escribanía designada.
Gastos de escrituración a cargo del comprador.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 141.713 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 11.713 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 141.713
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.275
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.292
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santa Fe & Larrea, Chauvin, CABA, Provincia de CABA
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