Ph en venta en Boedo · 3 ambientes

PH en venta en Boedo 33 Orientales al 800. USD 143.000 | 97 m2 totales | 67 m2 cubiertos + 30 m2 descubiertos | SIN EXPENSAS. PH reciclado íntegramente, con ambientes luminosos, buenos espacios y una excelente relación entre los sectores interiores y los espacios exteriores. El acceso se realiza a través de un patio propio, muy agradable y silencioso, que funciona como expansión y distribuye hacia el interior de la propiedad. En este sector se encuentra además un toilette y un amplio frente de ventanales que conecta el exterior con el living. En planta baja se desarrolla un living comedor de muy buenas dimensiones, con pisos de madera, estufa a leña y grandes paños vidriados que aportan luminosidad y vinculación con el patio. La cocina con comedor diario se encuentra integrada al ambiente y conserva un atractivo techo de ladrillos a la vista. Una escalera de diseño en hierro y madera conduce hacia la planta superior. A mitad de su recorrido se encuentra un ambiente actualmente utilizado como dormitorio, delimitado mediante un original cerramiento de vidrio repartido, que permite mantener la conexión visual y la sensación de amplitud. Continuando hacia la planta alta se llega a un escritorio o espacio de trabajo, seguido por el dormitorio principal, que cuenta con placard y baño completo en suite. En el último nivel se encuentra el lavadero, que antecede a una amplia terraza descubierta, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio verde o de reunión. Una ubicación privilegiada en Boedo La propiedad se encuentra en una excelente zona de Boedo, en un entorno predominantemente residencial, tranquilo y de auténtico espíritu de barrio, con calles arboladas y una agradable escala de viviendas. A solo una cuadra de Avenida Independencia y una cuadra de Avenida Carlos Calvo, cuenta además con una excelente conectividad y rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Boedo es uno de los barrios con mayor identidad de Buenos Aires, reconocido por su tradición cultural, sus cafés y bares, su arquitectura y ese particular equilibrio entre la vida de barrio y la cercanía con el centro porteño. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de una calle residencial sin resignar comodidad ni conectividad. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su silencio y privacidad: pese a encontrarse a metros de dos avenidas importantes, el PH se desarrolla en un entorno interior que brinda una sensación de tranquilidad poco habitual en la ciudad. Superficie cubierta: 67 m2. Superficie descubierta: 30 m2. Superficie total: 97 m2. Expensas: No tiene. Una propiedad con mucha personalidad, reciclada íntegramente y pensada para quienes buscan arquitectura, espacios exteriores propios, tranquilidad y una ubicación privilegiada en Boedo, sin expensas. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales