Ph en venta en Belgrano Chico · 3 ambientes
Ph en venta
USD 720.000

Ph en venta en Belgrano Chico · 3 ambientes

Ph pb

Cazadores y Av Monroe · Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Belgrano Chico, 3 ambientes, 195 m², USD 720.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH TIPO CASA EN EXCLUSIVA ZONA DE BAJO BELGRANO Acceso independiente todo en planta baja, con espacio para 2 vehiculos grandes, portón automático y cámaras de seguridad internas y externas. Pura amplitud en los 3 ambientes! Living con doble altura, con ventanales modernos de piso a techo, con galerías internas para mayor luminosidad. 2 habitaciones con baño completo en suite, con aire acondicionado frio calor en cada una. Cocina eléctrica y termotanque eléctrico, hay conexión para gas, espacio para lavarropas, 2 aires acondicionados frio calor en el living y salamandra. Pisos alisados sin juntas de dilatación a refaccionar. Extenso parque con pileta, parrillas, horno de barro y mucha vegetación. Orientación Noroeste Antiguedad de refacción 4 años Alto potencial para refaccionar a gusto, en una de las cuadras más lindas de la zona! Contactame. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS • Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 784.872
Precio del aviso
USD 720.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.424
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 34.848

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.441.817/mes

Necesitas ingresos por $ 25.767.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cazadores y Av Monroe, Belgrano Chico, CABA, Provincia de CABA

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