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Ph en alquiler en Saavedra · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Ph en alquiler en Saavedra · 3 ambientes

Ph tres ambientes alquiler

Manzanares 4900 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Saavedra, 3 ambientes, 70 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

Renders de Manzanares al 4900, CABA, PH 3 ambientes, con jardin y terraza. La entrega es en Noviembre 2026. A estrenar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 4 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saavedra

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Saavedra es ARS 1.250.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manzanares 4900, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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