Ph en alquiler en Saavedra · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000

Ph en alquiler en Saavedra · 3 ambientes

Ph reciclado 3 amb + escritorio. terraza. sin expensas!

Donado 3600, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Saavedra, 3 ambientes, 70 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.475.000).

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 27/08/2026 (de ARS 1.600.000 a ARS 1.500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.475.000/mes
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Saavedra

Descripcion

[ESTUDIOMON-3488] Excelente PH 3 amb + escritorio (o tercer dormitorio) Terraza Propia. Integramente reciclado Sin expensas Contrafrente por pasillo ( son solo 2 unidades) En planta baja Se ingresa a living comedor con cocina separada completa. Baño completo 1) Dormitorio con sector de vestidor/escritorio. 2) escritorio o tercer dormitorio En Planta alta 3) Dormitorio con baño en suite Terraza Contrato a 2 años con aumento trimestral Por IPC Requisitos: 1 mes de adelanto/ 1 mes de deposito/ Garantía Propietaria / Comprobantes de ingresos.- Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Reciclado Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino LEY 5859 ART. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas Nº /3498 CUCICBA.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
ARS 1.600.000ARS 1.500.00005 de ago de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026ARS 1.600.000 → ARS 1.500.000-6.25%

Precios en Saavedra

Mediana del barrio
ARS 1.250.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.500.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Saavedra es ARS 1.250.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Donado 3600, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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