Ph 2 ambientes en venta en Honduras 4800, Palermo Soho

Ph 2 ambientes en ventaen Honduras 4800, Palermo Soho

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
113 m²
Piso
Planta baja
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Conviene mirarla

Pide USD 179.000, un 25% menos que lo normal entre los 8 ph de 2 ambientes en venta en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Honduras 4800.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.967lo normal · 2.6212.3663.017

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
USD 238.496
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.192
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA PH CON EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO SOHO • MULTIPLES USOS!!!! • a reciclar. PH en venta que puede ser vivienda, estudio, showroom, adaptable a cada necesidad. La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más demandadas de Palermo Soho, caracterizada por su fuerte atractivo residencial, comercial y turístico. Se trata de una unidad con buena superficie total, desarrollada en planta baja, con sector superpuesto, sótano y patio propio, lo que le otorga un diferencial relevante dentro del mercado de propiedades a reciclar. Distribución: • Patio y lavadero • Cocina • Living • comedor • baño completo • Dormitorio • Entre piso que pueden ser otros dos dormitorios • Escritorio • Sótano • Cuenta con dos equipos de AA Superficie total: 112,7 m² (incluye patio y sótano) -Sótano: 14,47 m2 -PB: 54,3 m2 -EP: 21,9 m2 -Semi cubierto: 9,03 m2 -Descubierto: 13.01 m2 La propiedad se encuentra ubicada en una de las zonas más demandadas de Palermo Soho, caracterizada por su fuerte atractivo residencial, comercial y turístico. Se trata de una unidad con buena superficie total, desarrollada en planta baja, con sector superpuesto, sótano y patio propio, lo que le otorga un diferencial relevante dentro del mercado de propiedades a reciclar. A pasos de una amplia oferta gastronómica, bares, cafés y locales de diseño, en pleno corazón de Palermo Soho. Medios de transporte: Cercanía a diferentes líneas de colectivo que permiten el traslado para diferentes puntos de la ciudad. Próximo a estaciones de subte de la Línea D Fácil acceso a avenidas principales como Córdoba, Santa Fe y Scalabrini Ortiz Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona de alta demanda y excelente proyección. COORDINA TU VISITA!!!!!!!!!!!!!!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Horacio Santilli Griffin • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 195.128 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 16.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.607.507 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 195.128
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.132
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.664

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.607.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.430.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Honduras 4800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 105 en la zona
Ninina · Gorriti 47383 min · 170 m
Mercado Soho · Armenia 17443 min · 190 m
Cocu3 min · 207 m
Educacion · 67 en la zona
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada3 min · 214 m
CENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 306 m
INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 322 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Serrano2 min · 153 m
Plazoleta Julio Cortazar2 min · 158 m
Canil5 min · 323 m
Salud · 25 en la zona
CUMELEN · clinica especializada · privado2 min · 108 m
SERRANIA · clinica especializada · privado6 min · 362 m
CESAC Nº 26 · centro de salud · publico6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Soho

El precio de ph de 2 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 148.500, un 10% mas que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Palermo Soho

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 148.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honduras 4800, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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