Ph 2 ambientes en alquiler en Avenida Independencia 2900, San Cristobal

Ph 2 ambientes en alquileren Avenida Independencia 2900, San Cristobal

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
85 m²
Piso
1
Estado
Reciclado
Disposicion
Interno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Luminoso Ph Reciclado a Nuevo con Terraza Propia DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/12/2026 Ubicado en primer piso por escalera sobre Av. Independencia, este departamento fue reciclado a nuevo y cuenta con acceso a una amplia terraza propia. Muy luminoso, gracias a su excelente orientación y grandes ventanas. -Cocina eléctrica completamente renovada con horno empotrado. -Baño completo moderno. -Dormitorio con placard incorporado y ventana con orientación oeste, que aporta mucha luz natural. -Escalera interna que conecta a la terraza, la cual cuenta con conexión para lavarropas. -Tanque de agua independiente para asegurar un buen suministro. -Expensas: $30.000.- Ubicación ideal, cerca de facultades, colegios y múltiples medios de transporte. *Preferentemente sin mascotas* Requisitos: -Ingresos comprobables. -1 mes de adelanto. -1 mes de depósito. -Seguro de Fianza: FINAER, GARANTIA YA o GARANTOR Condiciones: -Contrato a 24 meses. -Ajuste por IPC trimestral. ¡Cualquier duda consúltanos! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Independencia 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Maria Velasco Ibarra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 85 en la zona
Tommy's Shop1 min · 68 m
Señor de Santiago4 min · 228 m
Servicompras5 min · 314 m
Educacion · 90 en la zona
JIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06) · inicial · publica1 min · 70 m
RUFINO SANCHEZ · primaria · publica1 min · 70 m
CAMINOS ABIERTOS · adultos · publica1 min · 95 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra7 min · 449 m
Plaza Mariano Boedo10 min · 609 m
Plaza Manzana 6610 min · 651 m
Salud · 39 en la zona
CLINICA SANTA CATALINA - ANEXO · clinica especializada · privado3 min · 187 m
EL HILO DE ARIADNA · clinica especializada · privado3 min · 187 m
CENTRO DE DIALISIS NEFROMAT SAN CRISTOBAL · centro de salud · privado3 min · 189 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 2900, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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