Ph en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en San Cristobal · 2 ambientes

PH 2 ambientes con patio - San Cristobal

Danel 1400 · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Cristobal, 2 ambientes, 30 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Muy lindo PH reciclado de dos ambientes en San Cristobal, con patio propio y lavadero. Cocina independiente. Un Dormitorio y Living con Placard Empotrado. EL ALQUILER INCLUYE EXPENSAS, AYSA y ABL! Excelente Ubicación en una tranquila calle de barrio. Próximo a las avenidas San Juan y Garay. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 143, 160, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): URQUIZA (Línea E) Datos útiles Barrio: San Cristobal Comuna: Comuna 3 área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3B Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Condiciones: Contrato de vivienda 2 años. Ajusta trimestralmente por índice ICL 1 mes adelantado Depósito en garantía Justificación de ingresos Seguro de caución/ garantia Certificación de firmas. LAS SUPERFICIES Y MEDIDAS EXPRESADAS SON APROXIMADAS Y SE EXPONEN AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO, LAS DEFINITIVAS SURGEN DE LA ESCRITURA Y/O PLANOS APROBADOS DE LA PROPIEDAD. ESTá PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORíA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FíSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MAXIMO DE COMISION QUE SE LE PODRA REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERA EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTESIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Danel 1400, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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