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Ph en alquiler en Paternal · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Paternal · 2 ambientes

ALQUILER PH SIN EXPENSAS a estrenar 2 ambientes Super luminoso Vivienda u oficina

Doctor Nicolás Repetto 2100 · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Paternal, 2 ambientes, 46 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Paternal

Descripcion

Vivienda u oficina. Hermoso PH a estrenar en Nicolas Repetto al 2100. 2 ambientes al contrafrente, super luminoso! Son 46m2 totales (40m2 cubiertos + 6m2 de balcón y patio) 2o piso por escalera Ingreso a living comedor en L (5x3 + 5x2.50) con salida a balcón (5x1.2) con vista abierta a pulmón, dormitorio (3.30x2.10 sin placard), cocina abierta al living con espacio para lavarropas y anafe de 2 hornallas (No tiene horno). Baño completo. Características: Pisos de porcelanato en todo el PH. Iluminación con dicroicas en todos los ambientes. Ventanas con doble vidrio DVH. Termotanque electrico. Propiedad con 2 pisos, 6 unidades en total. FILIPPO PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paternal

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Paternal es ARS 1.200.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paternal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Doctor Nicolás Repetto 2100, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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