P Proppies
Ph en alquiler en Paternal · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Paternal · 2 ambientes

Ph sin expensas

Sunchales 600 · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Paternal, 2 ambientes, 50 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Paternal

Descripcion

LA PROPIEDAD CUENTA CON UN PATIO CUBIERTO CON LAVADERO(PUEDE FUNCIONAR COMO UN AMBIENTE MAS), LIVING COMEDOR, DORMITORIO, COCINA (CON TERMOTANQUE ELECTRICO Y COCINA CON GAS ENVASADO) Y BAÑO COMPLETO. SIN EXPENSAS. MUY BUENA UBICADION ( A TRES CUADRAS DE AV. SAN MARTIN Y JUAN B JUSTO) Este inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (Ley 5115). Articulo 4 Ley 5859 de C.A.B.A. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO JONATHAN GILIO MATRICULA CUCICBA 7963

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paternal

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Paternal es ARS 1.200.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paternal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sunchales 600, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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