P Proppies
Ph en alquiler en Paternal · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Ph en alquiler en Paternal · 2 ambientes

Ph 2 ambientes alquiler , sin expensas.

Fernando De Montalvo 100 · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Paternal, 2 ambientes, 40 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Paternal

Descripcion

Alquiler de Departamento tipo ph de 2 AMBIENTES en Paternal, Capital Federal TODO ELECTRICO. SIN EXPENSAS. MAS ABL Y AYSA. NO SE ADMITEN MASCOTAS SEGURO DE FIANZA . JUSTIFICAR INGRESOS SIN EXCEPCIONES. ESTA PROPIEDAD SE PODRÁ VISITAR A PARTIR DEL DIA 1/9.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paternal

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Paternal es ARS 1.200.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paternal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fernando De Montalvo 100, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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