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Ph en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 480.000
Entrar te cuesta ~$ 960.000

Ph en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente

Alquiler depto 1amb al frente sin expensas

Catania 5500 · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Luro, 1 ambiente, 24 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Luro

Descripcion

ALQUILER DEPTO DE 1 AMB PLANTA BAJA AL FRENTE, SIN EXPENSAS. BAÑO COMPLETO INSTALADO. CONDICIONES: -CONTRATO X 24 MESES -AJUSTE TRIMESTRAL X IPC -MES DE DEPOSITO -MES DE ALQUILER ADELANTADO -GARANTIA EN CABA O SEGURO PREMIUM GROUP SOLAMENTE -INFORMES SOBRE INQUILINOS Y GARANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS EN BLANCO, MONOTRIBUTO "D" EN ADELANTE. -NO MASCOTAS ALQUILER DEPTO DE 3AMB, FRENTE PARQUE AVELLANEDA, 2 DORMITORIOS CON PLACAR, COMEDOR AMPLIO, COCINA CON MUEBLES SEMI-NUEVOS, INSTALACION PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO INSTALADO. CONDICIONES: -CONTRATO X 24 MESES -AJUSTE TRIMESTRAL X IPC -MES DE DEPOSITO -MES DE ALQUILER ADELANTADO -GARANTIA EN CABA O SEGURO PREMIUM GROUP SOLAMENTE -INFORMES SOBRE INQUILINOS Y GARANTES -DEMOSTRACION DE INGRESOS EN BLANCO, MONOTRIBUTO "D" EN ADELANTE. -NO MASCOTAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 960.000
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 511.087
En 12 meses
~$ 616.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 940.000· 24 avisos — este aviso pide 49% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Luro

Mediana del barrio
ARS 940.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
ARS 480.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Luro es ARS 940.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catania 5500, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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