P Proppies
Ph en alquiler en Villa Luro · 5 ambientes
Ph en alquiler
USD 210.000
= $ 320,3 M
Entrar te cuesta ~USD 420.000

Ph en alquiler en Villa Luro · 5 ambientes

Ph 5 amb. En duplex doble entrada independiente con parrilla y quincho

PASAJE ACONCAGUA 5900 · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Luro, 5 ambientes, 116 m², USD 210.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
114 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Luro

Descripcion

EXCELENTE PH 5AMB. CON DOBLE ENTRADA EN DUPLEX. SE PUEDE ACCEDER POR LIVING COMEDOR DONDE SE ENCUENTRA UN TOILETTE Y COCINA CON ALTO Y BAJO MESADA CON BARRA DESAYUNADORA QUE TAMBIEN SE PUEDE ACCEDER POR DONDE ERA COCHERA Y ACTUALMENTE EXISTE UN CONSULTORIO. LUEGO DESDE EL COMEDOR SE ACCEDE POR ESCALERA AL 1º PISO DONDE SE ENCUENTRA HALL DE DISTRIBUCION DONDE SE ENCUENTRA UN BAÑO COMPLETO MAS TRES DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD Y DESDE EL HALL SE ACCEDE POR ESCALERA AL 2º PISO DONDE SE ENCUENTRA UN LAVADERO CUB. Y A CONTINUACION UN QUINCHO U OTRO DORMITORIO CON VENTANA BCON DONDE SE ACCEDE A LA TERRAZA QUE SE ENCUENTRA LA PARRILLA TODO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 420.000
Primer mes
USD 210.000
Deposito1mes
USD 210.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 210.000
En 3 meses
~USD 223.600
En 12 meses
~USD 269.918

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Luro

Mediana del barrio
ARS 990.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Luro es ARS 990.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PASAJE ACONCAGUA 5900, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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