Ph en alquiler en Parque Patricios · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 850.000

Ph en alquiler en Parque Patricios · 1 ambiente

Departamento en Parque Patricios

Avenida Jujuy 2200 · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Patricios, 1 ambiente, ARS 850.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,3% por encima de la mediana del set (ARS 505.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 505.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Patricios

Descripcion

PH mono ambiente 1 piso por escalera,sin expensas , ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y bien conectada en la vibrante Capital Federal de Argentina. Con una distribución en dos plantas, esta propiedad ofrece un espacio funcional y acogedor, perfecto para parejas. , su diseño inteligente maximiza el uso del espacio, brindando una sensación de amplitud y confort. La propiedad no tiene gastos comunes, lo que representa un ahorro significativo en el mantenimiento mensual.para el ingreso mes de alquiler mas mes de deposito ,garantia seguro de caucion ,contrato por 1 año incremento cada 3 meses IPC AVISO LEGAL: Corredor Inmobiliario • Walter Martin Scarnato • Matricula CUCICBA N 4646 Ley 5115 NO ACCESIBLE . Las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de ph en la zona: $ 660.000· 9 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jujuy 2200, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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