alquiler
$1.300.000
PH en Alquiler en Boca, Capital Federal
Boca · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · hace 26 dias
Ph en alquiler en Boca · 1 ambiente
Monoambientes amueblado- para 1 persona - sin garantia
Irala 1300 · Boca, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Boca, 1 ambiente, 20 m², ARS 440.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 05/08/2026 (de ARS 400.000 a ARS 440.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
[BARBATTO-37]
MONOAMBIENTES EN COMPLEJO RECICLADO TIPO CONVENTILLO
• AMUEBLADOS
• FRENTES / CONTRAFRENTES
• CON COCINA Y BAÑO PRIVADO
• PARA UNA PERSONA SOLA
• SÓLO CON RECIBO DE SUELDO Y SIN GARANTIAS NI SEGURO DE CAUCIÓN
• EL COMPLEJO CUENTA CON PATIO EXPANSIÓN , PARRILLA , LAVADERO.
APTO ESTUDIANTES Y PERSONAL DE LAS FUERZAS. A MTS DE CAMINITO
Ambientes:
Ambiente (4.35x4)
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Amueblado, Reciclado, Vivienda multifamiliar
Depósito (meses): 2
Impuestos a cargo de: Propietario
Agua a cargo de: Inquilino
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 880.000
- Primer mes
- $ 440.000
- Deposito1mes
- $ 440.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 468.496
En 12 meses
~$ 565.543
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 820.000· 4 avisos — este aviso pide 46% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.0% total
- 05 de ago de 2026ARS 400.000 → ARS 440.000+10.00%
Ubicacion
Irala 1300, Boca, CABA, Provincia de CABA
