Oficina en venta en Centro / Microcentro

VENTA PISO OFICINA PREMIUM/CLASE A, 4 COCHERAS, ubicado en la TORRE ESMERALDA, en el piso 14, sito Esmeralda 130, EXCELENTE UBICACION..PISO ALTO con VISTA 360°!! Características • Piso 452 m2, perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie. • Baños internos gerenciales y externos de ambos sexos exclusivos de la oficina. • Palier privado, amplio hall de recepción. • Actualmente la planta tiene divisiones de vidrio desmontables, 8 despachos, 2 salas de reuniones, cocina, comedor, rack, 4 baños, espacio planta libre para puestos de trabajo. • 4 cocheras fijas en SS acceso por rampa. • 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. • Seguridad las 24 hs. y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. • Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. • Cableado por piso ducto, cielo raso con luminarias y conductos de aire frio calor. Ideal para empresas, sede corporativas, inversores, co work y empresas de primer nivel, que buscan activos premium en una ubicación estratégica. Excelente oportunidad!! • Expensas Julio 2026 $3.800.000 aprox. incluye AYSA • En PB se encuentra un local que actualmente lo trabaja la marca de gimnasios SportClub Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad.