Oficina en venta en Balvanera

VENTA OFICINA MULTIFUNCIONAL O DEPÓSITO – AV. RIVADAVIA AL 2700 – 264,80 M² ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación comercial estratégica de Capital Federal! Presentamos este amplio espacio multifuncional ubicado al frente, en un segundo piso sobre Avenida Rivadavia al 2700, entre Av. Jujuy y Misiones, en una zona de gran movimiento comercial y excelente conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan establecer su actividad profesional, ampliar su empresa o invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Características principales Ubicación al frente sobre Avenida Rivadavia. Segundo piso. Superficie total: 264,80 m². Compuesta por cuatro unidades funcionales. Espacio multifuncional, actualmente destinado a oficina y/o depósito. Posibilidad de adaptar los ambientes a diferentes necesidades, según las condiciones del inmueble y las habilitaciones correspondientes. Superficies de las unidades UF 9: 62,94 m². UF 11: 38,06 m². UF 13: 52,12 m². UF 15: 111,68 m². Ubicación privilegiada Sobre una de las principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de comercios, servicios y una amplia red de transporte público. Su ubicación, superficie y versatilidad la convierten en una excelente alternativa para empresas, profesionales e inversores que buscan un inmueble con potencial. Una propiedad, múltiples posibilidades. ¡Conocé su potencial y proyectá tu próximo negocio! Contactanos para más información y coordinar una visita. RE/MAX Fly | Débora Andrade Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. FOR SALE – MULTIPURPOSE OFFICE OR STORAGE SPACE – AV. RIVADAVIA 2700 – 264.80 SQM Excellent investment opportunity in a strategic commercial location in Buenos Aires! We present this spacious, multipurpose property located on the second floor, facing Avenida Rivadavia, in the 2700 block, between Av. Jujuy and Misiones Street, in a vibrant commercial area with excellent transportation connections. An ideal property for professionals, businesses looking to expand their operations, or investors seeking a versatile space with multiple potential uses. Key Features Front-facing location overlooking Avenida Rivadavia. Second floor. Total area: 264.80 sqm. Comprising four individual property units. Multipurpose space currently used as an office and/or storage facility. Flexible layout that can be adapted to different business needs, subject to building regulations and applicable permits. Unit Areas Unit 9: 62.94 sqm. Unit 11: 38.06 sqm. Unit 13: 52.12 sqm. Unit 15: 111.68 sqm. Prime Location Situated on one of Buenos Aires' main avenues, surrounded by shops, businesses, services, and an extensive public transportation network. Its strategic location, generous floor area, and versatility make this property an excellent opportunity for companies, professionals, and investors looking for a space with strong potential. One property, endless possibilities. Discover its potential and take your business to the next level! Contact us for more information or to schedule a viewing. RE/MAX Fly | Débora Andrade All measurements, areas, and building maintenance fees stated herein are approximate and provided for informational purposes only. Final and legally binding information shall be determined by the property's title deed and supporting documentation.