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Oficina en alquiler
ARS 580.000
+ 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Tomas Le Breton 5000, Villa Urquiza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE AL FRENTE 36M2 MUY LUMINOSO!!! TOMAS LE BRETON Y DIAZ COLODRERO Edificio en esquina todo vidriado El departamento cuenta con amplio ambiente con posibilidad de realizar alguna division, con cocina integrada, baño completo y placard con interioreres. Al ser un edificio en esquina tiene mucha luminosidad y linda visa abierta. El departamento cuenta con AA frio/calor y con conexión para lavarropas. Las expensas incluyen el metrogas y aysa del agua caliente central EXCELENTE ZONA CERCANA A MEDIOS DE TRANSPORTES: TREN, SUBTE Y OMNIBUS. APTO SISTEMA DE GARANTIA/SEGURO DE CAUCION DE ALQUILER FINAER Orientación: Norte

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.

Costo de entrada$ 1.160.000
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 895.000· 12 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tomas Le Breton 5000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 82 en la zona
Urquiza Market1 min · 66 m
Carrefour Express2 min · 110 m
Sabores de Urquiza2 min · 132 m
Educacion · 53 en la zona
EL JARDIN DEL FONDO · otros · privada2 min · 149 m
CNEL.JOSE DE OLAVARRIA · primaria · publica3 min · 168 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15) · inicial · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Echeverria3 min · 214 m
Plaza Jorge Casal7 min · 427 m
Plazoleta Pascual Contursi8 min · 534 m
Salud · 30 en la zona
INSTITUTO CAPDEVILLA · clinica especializada · privado2 min · 96 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros3 min · 206 m
SUITES GALVAN · clinica especializada · privado6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de oficinas en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 19.714 por m², un 28,4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Villa Urquiza

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.714/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.0%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomas Le Breton 5000, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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