Oficina en alquiler en Suipacha 1000, Retiro

Oficina en alquileren Suipacha 1000, Retiro

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Retiro

Piden de mas

Sale $ 5.130.960 por mes con expensas, un 66% mas que lo normal entre los 186 oficinas parecidos en alquiler en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha 1000.

66% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.130.960lo normal · 3.099.7152.039.7154.763.700

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 73% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 3.099.715/mes
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
155 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.064.647
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina en Alquiler – Suipacha 1067 Funcional oficina ubicada en el corazón del Microcentro porteño, sobre calle Suipacha al 1000, a pasos de Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio, con excelente accesibilidad por múltiples medios de transporte. La planta, de 113 m², se distribuye en: • 5 oficinas privadas de distintas dimensiones, • 3 áreas de trabajo amplias • Sala de reuniones • Recepción con sala de espera • Cocina y sanitarios • Depósito / sala de equipos de aire acondicionado • Acceso principal y acceso de servicio Espacios luminosos y bien distribuidos, ideal para empresas, estudios profesionales o coworking. Oportunidad en una zona estratégica de la ciudad. Disponibilidad a partir de septiembre Las medidas, superficies, expensas y demás datos consignados en la presente son aproximados y a solo efecto orientativo. Los mismos han sido suministrados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la consulta. Corredor Responsable: Osvaldo González – CPI 7287 / CMPDJLP 7244 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.800: primer mes USD 2.400 y deposito USD 2.400.

Costo de entradaUSD 4.800
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.790· 270 avisos — este aviso pide 59% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Suipacha 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Tucuman) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 113 en la zona
Carrefour Express2 min · 114 m
Kiosco · Arenales2 min · 118 m
Gamas2 min · 123 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 243 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada4 min · 275 m
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 44 en la zona
Provincia de Tucuman3 min · 183 m
Provincia de Tierra del Fuego3 min · 206 m
Provincia de Tierra del Fuego4 min · 241 m
Salud · 66 en la zona
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado1 min · 79 m
CENTRO IMPLANTODONTOLOGICO ARGENTINO DR. FILIPPONI · centro de salud · privado2 min · 133 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado4 min · 228 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Retiro

El alquiler de oficinas en Retiro esta hoy en una mediana de ARS 11.292 por m², un 17,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Retiro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.292/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Retiro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha 1000, Retiro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Retiro

Busquedas relacionadas

USD 2.400
Oficina en alquiler
WhatsApp