Oficina en alquiler

ARS 3.500.000

Entrar te cuesta ~$ 7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Recoleta

Quintana y ayacucho a una cuadra de la biela

Avenida Presidente Manuel Quintana 500, Piso 8 9, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. total: 161 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Conviene mirarla

Sale $ 3.500.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 16 oficinas parecidos en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Presidente Manuel Quintana 500, Piso 8 9, Recoleta.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.500.000lo normal · 3.952.2505.942.700

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 3.952.250/mes
Tamaño normal: 193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 14 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 5.500.000
Tardaron en salir: 61 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

A una cuadra de La Biela. Edificio de Categoria. Oficina en esquina, toda externa, llena de Luz y Sol .Piso 8° Tres amplios despachos, gran recepción, sala de firmas. 132m de superficie Piso 9° ambiente de 32m con entrada independiente . El alquiler se ajusta trimestralmente por IPC. Para coordinar visitas llamar al CUCICBA 4417

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.000.000: primer mes $ 3.500.000 y deposito $ 3.500.000.

Costo de entrada$ 7.000.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.733.027

En 12 meses

~$ 4.529.399

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon J. Carcano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 97 en la zona

Carrefour Express · Avenida Presidente Manuel Quintana1 min · 69 m

Promenade Alvear2 min · 121 m

Safari · Guido 19573 min · 162 m

Educacion · 44 en la zona

DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica2 min · 107 m

COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 193 m

INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 299 m

Espacios verdes · 46 en la zona

Plaza Ramon J. Carcano2 min · 112 m

Plazoleta San Martin de Tours3 min · 176 m

Plaza Intendente Alvear3 min · 216 m

Salud · 40 en la zona

MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado1 min · 64 m

CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado6 min · 372 m

CENTRO MEDICO KYNET · centro de salud · privado8 min · 511 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de oficinas en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 11.281 por m², un 20,5% menos que en junio de 2026 y un 18% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Recoleta

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 11.281/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-18.0%

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Presidente Manuel Quintana 500, Piso 8 9, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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