Oficina en alquiler en Recoleta

Oficina en alquiler en Recoleta

Zona facultades, a estrenar monoambiente 44 m² divisible, apto todo destino, cochera opcional, garantia propietaria de caba

Pasteur 700, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
14
Sup. cubierta
44 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 814.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Pasteur 700, Recoleta.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 814.000lo normal · 775.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 775.000/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 695.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ZONA FACULTADES, a Estrenar, MONOAMBIENTE de 44 m² DIVISIBLE, APTO TODO DESTINO, TENENCIA INMEDIATA ! AMPLIO BALCÓN con LAVADERO. Cochera opcional. • PÓLIZA DE CAUCIÓN • AMPLIO POLO UNIVERSITARIO DE BUENOS AIRES • FRENTE A LA FACULTAD DE MEDICINA APTO TODO DESTINO: VIVIENDA, CONSULTORIOS, OFICINAS, alquiler espacios guardacoches. TENENCIA inmediata EDIFICIO PASTEUR 754 AMPLIO MONOAMBIENTES DE 44 m² APTO PROFESIONAL CONSULTORIOS MÉDICOS, OFICINAS Y OTROS. Las fotos que se muestran son reales. Frente y Contrafrente, pulmón de manzana abierto Doble orientación: todo sol y luz natural UBICACIÓN PRIVILEGIADA: FRENTE AL HOSPITAL DE CLÍNICAS Y EMPLAZADO EN MEDIO DE: • Facultad de Medicina • Facultad de Ciencias Económicas • Facultad de Odontología • Facultad de Ciencias Sociales • Nueva Plaza Houssay con su polo de esparcimiento, gastronomía y cines • A 100 m de la estación de Subte "D" (Estación Facultad de Medicina) y 300 m del Subte Linea "B" (Estación Pasteur) • A pocos minutos de Tribunales, del Obelisco y del Microcentro. • Próximos a los Shoppings Alto Palermo y Abasto. • Circundado por múltiples líneas de colectivos por la Av. Córdoba y Marcelo T. Alvear. • Rodeado de múltiples clínicas y sanatorios de 1er nivel, locales de servicios, bancos y supermercados • A metros de Av. Santa Fé. Expensa: $99.000 AySA: $25.000

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.430.000: primer mes $ 715.000 y deposito $ 715.000.

Costo de entrada$ 1.430.000
Primer mes
$ 715.000
Deposito1mes
$ 715.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 715.000
En 3 meses
~$ 751.184
En 12 meses
~$ 871.097

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 199 en la zona
Lilis · Avenida Cordoba1 min · 66 m
Avico · Pasteur1 min · 76 m
Melocotom1 min · 84 m
Educacion · 126 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL TALPIOT · secundaria · privada1 min · 86 m
JARDIN PULGARCITO · otros · privada3 min · 165 m
CFP Nº 12 DE 01 (EVA PERON) · adultos · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Maimonides2 min · 145 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay4 min · 228 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere10 min · 623 m
Salud · 139 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE OTORRINOLARINGOLOGIA S.A. · clinica especializada · privado1 min · 28 m
MEGARED CORP S.A · centro de salud · privado1 min · 82 m
HOSPITAL DE CLINICAS JOSE DE SAN MARTIN · hospital/clinica · publico2 min · 106 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de oficinas en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 11.281 por m², un 20,5% menos que en junio de 2026 y un 18% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Recoleta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.281/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-18.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pasteur 700, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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