Oficina en alquiler en Parque Patricios

Oficina en alquiler en Parque Patricios

Oficinas plug & play. sistema coworking con cocheras.

Corrales Viejos 100, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
150 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Parque Patricios

Esta en lo normal

Sale $ 7.939.500 por mes con expensas, un 150% mas que lo normal entre los 5 oficinas parecidos en alquiler en Parque Patricios publicados a menos de 5 cuadras de Corrales Viejos 100, Parque Patricios.

150% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.939.500lo normal · 3.171.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 150% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 3.171.850/mes
Tamaño normal
391 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de espacios de trabajo CO-BUILDING CORPORATIVO bajo Contrato de Alquiler tradicional por el que una empresa alquila pisos completos o semipisos, conservando la individualidad de su actividan en su propia área y de manera exclusiva -con acceso privado mediante acceso electrónico-. El edificio consta de múltiples espacios para colaborar con la actividad del locatario fuera de su propio área de oficinas: auditorio, oficinas a préstamo, comedor. Una (1) cochera fija.Piso 1 -25 puestos de trabajo- Valor locativo mensual Todos los valores locativos son más IVA El contrato se suscribe en dólares, pagaderos en pesos BNA tipo vendedor. Al valor locativo se adicionará expensas y gastos comunes proporcionales a la superficie locada, los que se calculan en un 20% de los valores locativos publicados, aproximadamente. El propietario ocupa una parte del edificio.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.000: primer mes USD 5.000 y deposito USD 5.000.

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.530· 48 avisos — este aviso pide 48% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Pringles) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 21 en la zona
Supermercado · Patagones1 min · 76 m
Panaderia La Milagrosa3 min · 207 m
Kiosco La Esquina4 min · 234 m
Educacion · 49 en la zona
CFP Nº 36 DE 05 · adultos · publica4 min · 232 m
CLUB DE JOVENES PARQUE PATRICIOS · otros · publica4 min · 232 m
ESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05 · secundaria · publica4 min · 232 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Coronel Pringles1 min · 85 m
Plazoleta Arriola3 min · 199 m
Plazoleta Monteagudo5 min · 319 m
Salud · 15 en la zona
HOSPITAL MATERNO INFANTIL RAMON SARDA · clinica especializada · publico6 min · 375 m
CMB Nº 24 · centro de salud · publico7 min · 467 m
CLINICA PSIQUIATRICA DHARMA · clinica especializada · privado10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Parque Patricios

El alquiler de oficinas en Parque Patricios esta hoy en una mediana de ARS 15.000 por m², un 28,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Parque Patricios

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrales Viejos 100, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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