Oficina en alquiler en Palermo

Oficina en alquiler en Palermo

Oficina en palermo

Avenida Luis María Campos 100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
356 m²
Amenities
Seguridad
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 10.275.850 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 21 oficinas parecidos en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Luis María Campos 100, Palermo.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10.275.850lo normal · 13.433.94015.886.464

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 13.433.940/mes
Tamaño normal
395 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 13.433.940
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Oficina en alquiler en edificio corporativo con piel de vidrio. Cuenta con 356 m2 de planta libre divisible, que permiten la adecuación de múltiples variantes de layout. -Excelentes vista 360 a Regimiento de Patricios y Río de la Plata. -Seguridad 24 hs y control de acceso. -Aire acondicionado Frio/Calor. -Cocheras fijas y de cortesía para visitas. -Baulera Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 13.000: primer mes USD 6.500 y deposito USD 6.500.

Costo de entradaUSD 13.000
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.933
En 12 meses
~USD 8.412

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.500· 82 avisos — este aviso pide 86% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Falucho) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 128 en la zona
Super · Avenida Santa Fe 49491 min · 60 m
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50021 min · 94 m
Jumbo · Avenida Santa Fe 49502 min · 104 m
Educacion · 49 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 84 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica1 min · 84 m
VICENTE FIDEL LOPEZ · adultos · publica1 min · 84 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Falucho2 min · 124 m
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 156 m
Plaza Las Cañitas5 min · 323 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado3 min · 178 m
CASAZUL · clinica especializada · privado3 min · 221 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.7% total
USD 7.200USD 6.50011 de jun de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 7.200 → USD 6.500-9.72%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de oficinas en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 20.806 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Palermo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.806/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Luis María Campos 100, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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