Oficina en alquiler

USD 15.600

+ ARS 6.200.000 de expensas

= $ 24,8 M

Entrar te cuesta ~USD 31.200

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Palermo

Oficina en Palermo

1971, Humboldt, Palermo Hollywood, Palermo, Buenos Aires, Distrito Audiovisual, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414CWC, Argentina · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 683 m²
Sup. total: 805 m²
Estado: Muy bueno
Luz: Luminoso
Amenities: Seguridad
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 30.971.240 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 8 oficinas parecidos en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de 1971, Humboldt, Palermo Hollywood, Palermo, Buenos Aires, Distrito Audiovisual, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414CWC, Argentina.

48% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30.971.240lo normal · 20.880.88514.449.89024.334.568

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 48% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 129% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 20.880.885/mes
Tamaño normal: 550 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 30 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 13.497.150
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina en alquiler en Palermo Hollywood. Seguridad 24hs. Se desarrolla en la PB del edificio. Amplia planta de 683 m2 cubiertos + 122 m2 descubiertos. Excelente estado. Muy luminosa. Patio interno. Cuenta con recepción, areas abiertas de trabajo y despachos privados. Incluye 4 cocheras cubiertas. -------------------------------------------- Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos Aires Provincia de Buenos Aires Marcelo Nieves Piazza (Matricula CUCICBA N° 1364 / CMCPSI N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Costos de entrada

Entrar cuesta USD 31.200: primer mes USD 15.600 y deposito USD 15.600.

Costo de entradaUSD 31.200

Primer mes: USD 15.600
Deposito1mes: USD 15.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 15.600

En 3 meses

~USD 16.389

En 12 meses

~USD 19.006

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.750· 84 avisos — este aviso pide 316% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Palermo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 137 en la zona

Full · Avenida Juan Bautista Justo 12151 min · 43 m

JF Palermo · Humboldt 20061 min · 77 m

Wei Yuwen · Costa Rica 55682 min · 154 m

Educacion · 61 en la zona

CLUB DE JOVENES PALERMO · otros · publica4 min · 230 m

COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica4 min · 230 m

PEQUEÑOS/AS EXPLORADORES/AS · otros · publica4 min · 230 m

Espacios verdes · 26 en la zona

Parque Ferroviario Palermo3 min · 208 m

Parque de las Ciencias5 min · 300 m

Lente5 min · 306 m

Salud · 16 en la zona

SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado4 min · 273 m

INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado5 min · 337 m

SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado6 min · 391 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de oficinas en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 20.806 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Palermo

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 20.806/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+4.6%

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1971, Humboldt, Palermo Hollywood, Palermo, Buenos Aires, Distrito Audiovisual, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414CWC, Argentina, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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