Oficina en alquiler

USD 4.250

+ ARS 2.300.000 de expensas

= $ 6,7 M

Entrar te cuesta ~USD 8.500

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Palermo

Oficina en Alquiler en Belgrano Zona Imprenta

1069, Avenida Luis María Campos, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1426BMC, Argentina · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 225 m²
Piso: 6
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 9.018.825 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 11 oficinas parecidos en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de 1069, Avenida Luis María Campos, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1426BMC, Argentina.

34% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.018.825lo normal · 6.718.825

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 34% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas 155% mas altas que lo normal

Lo normal en la zona: $ 6.718.825/mes
Tamaño normal: 225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 14 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 5.685.949
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina dividida ubicada en el piso 6°. 225 m2. Frente a la Embajada de Alemania. Fachada curtain wall. 2 cocheras. Grupo electrógeno. 115 m2 al frente y 110 m2 al contrafrente. 2 baterías de baños. A/C frío calor central. Amoblada y equipada. 2 baterías de baños. Seguridad 24 horas.

Leer mas

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.500: primer mes USD 4.250 y deposito USD 4.250.

Costo de entradaUSD 8.500

Primer mes: USD 4.250
Deposito1mes: USD 4.250

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.250

En 3 meses

~USD 4.533

En 12 meses

~USD 5.500

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.500· 82 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 148 en la zona

Open 25 Hs!1 min · 76 m

Fruterias M2 min · 133 m

Corazon2 min · 149 m

Educacion · 42 en la zona

INSTITUTO ESCUELA ARGENTINA DE VINOS · superior · privada3 min · 179 m

INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada4 min · 231 m

INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · inicial/primaria · privada4 min · 233 m

Espacios verdes · 19 en la zona

Cantero Ciudad de Pigue1 min · 86 m

Doctor Emir E. Mercader5 min · 316 m

Plazoleta Eloy Alfaro6 min · 412 m

Salud · 20 en la zona

SER VITAL · clinica especializada · privado5 min · 293 m

CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado6 min · 355 m

CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado6 min · 375 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de oficinas en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 20.806 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Palermo

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 20.806/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+4.6%

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1069, Avenida Luis María Campos, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1426BMC, Argentina, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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