Oficina en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Once

Optima oficina - consultorio

Viamonte 2600, Piso 5, Once · Once, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. total: 101 m²
Estado: Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Once

Conviene mirarla

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 39 oficinas parecidos en alquiler en Once publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 2600, Piso 5, Once.

34% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 1.825.2202.261.603

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 1.825.220/mes
Tamaño normal: 100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 55 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.825.220
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Once: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

impecable oficina, consultorio etc. 101 metros. ambientes muy grandes. muy buen estado. 2 despachos grandes, una recepcion enorme. digna de ver.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.279.895

En 12 meses

~$ 1.552.937

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 588.000· 18 avisos — este aviso pide 104% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 190 en la zona

Mila Granjas1 min · 45 m

Almacen casher Battias1 min · 51 m

Kosher Supermarket1 min · 52 m

Educacion · 108 en la zona

CENS Nº 48 DE 04 · adultos · publica1 min · 93 m

CFP Nº 18 CAMARA DEL COMERCIO AUTOMOTOR · adultos · publica1 min · 93 m

INST. SUPERIOR FACULTAR · superior · privada2 min · 103 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Maimonides7 min · 478 m

Plaza Monseñor Miguel de Andrea8 min · 496 m

Plaza Doctor Bernardo Houssay9 min · 554 m

Salud · 117 en la zona

SIPRO SISTEMA DE PROTECCION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado1 min · 69 m

SANATORIO PRIVADO DEL CENTRO · hospital/clinica · privado1 min · 75 m

CENTRO MEDICO ALAS · centro de salud · privado2 min · 118 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Once

El alquiler de oficinas en Once esta hoy en una mediana de ARS 11.881 por m², un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 17,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Once

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 11.881/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-17.7%

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Once. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Viamonte 2600, Piso 5, Once, Once, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

$900.000$1.000.000bajo10%

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