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Oficina en alquiler en Nuñez
A estrenar! oficina en alquiler
Avenida Del Libertador 5900, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Piso
- 7
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Seguridad
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 5.716.440 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 28 oficinas parecidos en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Del Libertador 5900, Núñez.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 5.724.465/mes
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 58 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.081.280
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 7.200: primer mes USD 3.600 y deposito USD 3.600.
- Primer mes
- USD 3.600
- Deposito1mes
- USD 3.600
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 4.000· 48 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de sept de 2026USD 4.100 → USD 3.600-12.20%
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de oficinas en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 16,8% menos que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Nuñez
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 19.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Del Libertador 5900, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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