Oficina en alquiler en Monserrat

Oficina en alquiler en Monserrat

Oficina en monzerrat venta con baño privado planta libre de 10m x 6 m

Belgrano al 600 , Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
63 m²
Piso
7

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Esta en lo normal

Sale $ 873.345 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 45 oficinas parecidos en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 600 , Monserrat.

3% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 873.345lo normal · 844.763650.0001.112.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 844.763/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 895.000
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local en Monzerrat , planta libre , con baño privado . PIso 7 A . Frente de de 10m x 6 m 11 OFICINAS POR PISO NO APTO DEPARTAMENTO Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.

Costo de entradaUSD 1.100
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.100· 96 avisos — este aviso pide 87% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ricardo Tanturi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 85 en la zona
Carrefour Express1 min · 87 m
Dia1 min · 89 m
Dia3 min · 174 m
Educacion · 68 en la zona
IFTS Nº 12 DE 04 · superior · publica1 min · 66 m
ESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04 · secundaria · publica3 min · 161 m
RAYITO DE SOL I · otros · privada3 min · 180 m
Espacios verdes · 53 en la zona
Plazoleta Ricardo Tanturi4 min · 268 m
Plaza de la Defensa4 min · 287 m
Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena5 min · 299 m
Salud · 26 en la zona
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado6 min · 407 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado8 min · 515 m
OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de oficinas en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 8.750 por m², un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Monserrat

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano al 600 , Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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