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Oficina en alquiler en Monserrat
Oficina en alquiler
USD 2.700
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 5.400

Oficina en alquiler en Monserrat

Alquiler oficina en el edificio world trade center

Lima 300, Piso 0, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Piso
1

Descripcion

Ubicada en la planta baja (164 m2) y el primer piso (282 m2) con entradas independientes. Planta estructuralmente libre. Recepción, amplia área de trabajo y despachos. Dos kichinettes. Cinco baños. 3 cocheras. Estado de uso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.400: primer mes USD 2.700 y deposito USD 2.700.

Costo de entradaUSD 5.400
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.100· 96 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Jujuy) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 106 en la zona
Panaderia y Pasteleria · Avenida Belgrano1 min · 45 m
Brother's Kiosco & Food · Avenida Belgrano1 min · 51 m
Express Market · Avenida Belgrano2 min · 121 m
Educacion · 82 en la zona
ESC. NAC. DE EXPERIM. Y REALIZACION CINEMATOGRAFICA · superior · publica2 min · 137 m
INST. DE MEDIOS AVANZADOS GRAFICOS Y ELECTRONICOS · superior · privada3 min · 196 m
ESCUELA INFANTIL UPECENITOS · otros · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 58 en la zona
Provincia de Jujuy1 min · 39 m
Provincia de Formosa2 min · 115 m
Provincia de Jujuy2 min · 121 m
Salud · 48 en la zona
MINISTERIO DE SALUD Y ACCION SOCIAL · centro de salud · publico1 min · 69 m
CENTRO MEDICO DE YBK · centro de salud · privado1 min · 85 m
OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de oficinas en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 8.750 por m², un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Monserrat

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lima 300, Piso 0, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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