Oficina en alquiler en Centro / Microcentro
Oficina en alquiler
USD 500
+ ARS 510.000 de expensas

Oficina en alquiler en Centro / Microcentro

Alquiler oficina microcentro

Lavalle 600 · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro / Microcentro, 100 m² cubiertos, USD 500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 79,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.400/mes
Mediana expensas
ARS 100
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro / Microcentro

Descripcion

Oficina de categoría en pleno Microcentro porteño, ubicada sobre Lavalle al 600, en un distinguido edificio de época con gran presencia y estilo arquitectónico. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuidos en amplios espacios, ideales para estudio jurídico, escribanía, consultoras, oficinas corporativas o profesionales que busquen jerarquía y excelente ubicación. Se encuentra en impecable estado de conservación, lista para ingresar y trabajar sin necesidad de realizar mejoras. Dispone de baño y cocina, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día laboral. Detalles de categoría, excelente calidad constructiva y ambientes cómodos que brindan una atmósfera elegante y profesional. Ubicación estratégica en el corazón de CABA, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, bancos, organismos públicos y centros comerciales. Una oficina única para quienes valoran el estilo, la amplitud y la presencia. REQUISITOS MES DE ADELANTO DEPOSITO GARANTIA SEGURO DE CAUCION VISITARLA ES ENAMORARTE! LLAMANOS!!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.000
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 532
En 12 meses
~USD 643

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.700· 11 avisos — este aviso pide 81% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro / Microcentro

Mediana del barrio
USD 2.700
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 500

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Centro / Microcentro es USD 2.700, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro / Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 600, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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