Oficina en alquiler

USD 2.350

+ ARS 2.100.000 de expensas

= $ 3,6 M

Entrar te cuesta ~USD 4.700

Oficina en alquiler en Centro / Microcentro

Alquiler Oficina Corporativa+Cocheras en el Centro

Reconquista 600 · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 335 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro / Microcentro, 335 m² cubiertos, USD 2.350/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 2.700/mes
Mediana expensas: ARS 2.560.000
Mediana m²: 335 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Centro / Microcentro

Descripcion

OPORTUNIDAD !! PISO CORPORATIVO. La publicación corresponde al Piso 2do (335m2) con 2 cocheras: usd 2.350 + iva a abonar en su equivalente en PESOS al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato . Consultar por otras tipologías de oficinas en el mismo edificio. Piso 8vo de 335m2 con 2 cocheras usd $ 2.700+ iva .a abonar en su equivalente en PESOS al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato Con múltiples oficinas, salas de reuniones, recepción, doble entrada al piso, baños y cocina remodeladas a nuevo, Climatización y agua central. Piso 1ro con patio (280m2) con 2 cocheras: usd 1. 960 + iva a abonar en su equivalente en PESOS al tipo de cambio dólar oficial vendedor del día de firma del contrato Garantía: Póliza de caución o propiedad en CABA que aplique. Primer mes por adelantado Dos meses de deposito de garantia Coordiná tu visita! al 1136883504

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.700

Primer mes: USD 2.350
Deposito1mes: USD 2.350

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.350

En 3 meses

~USD 2.502

En 12 meses

~USD 3.021

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 2.700· 11 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro / Microcentro

Mediana del barrio: USD 2.700
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 2.350

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Centro / Microcentro es USD 2.700, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro / Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias