Oficina en alquiler en Catalinas

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa • Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6 a 10 • Fachada Curtain Wall • Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. de altura libre • Lobby con control de CCTV y seguridad 24 hs. • 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6 al 10 • Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos • Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) • Grupo electrógeno para áreas comunes • Antiguedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre • Palier de ingreso • área de trabajo • Sala de reuniones y despachos • Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación • Pisoductos • Dos núcleos de sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette • Dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso. Cocheras: 6 (4 simples, 1 doble) | Bauleras: 3 (4,40 m2 c/u) Expensas: A confirmar. Alquiler: + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.