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Oficina en alquiler en Catalinas
Oficina - Catalinas
Avenida Leandro N. Alem · Catalinas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 627 m²
Oficina en Catalinas, 627 m² cubiertos, USD 6.300/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 27,1% por debajo de la mediana del set (USD 8.645).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 26
- Mediana alquiler
- USD 8.645/mes
- Mediana expensas
- ARS 6.750.000
- Mediana m²
- 601 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 6.300
- Deposito1mes
- USD 6.300
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 8.776· 127 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Catalinas
- Mediana del barrio
- USD 8.776
- Avisos relevados
- 127
- Esta propiedad
- USD 6.300
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Catalinas es USD 8.776, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Catalinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida Leandro N. Alem, Catalinas, CABA, Provincia de CABA
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