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Oficina en alquiler en Catalinas
Oficina en alquiler
USD 7.850
= $ 12,1 M
Entrar te cuesta ~USD 15.700

Oficina en alquiler en Catalinas

Catalinas - Laminar Plaza m2

Ingeniero Enrique Butty 200 · Catalinas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Catalinas, 327 m² cubiertos, USD 7.850/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 7.500/mes
Mediana m²
327 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Catalinas

Descripcion

Edificio inteligente en torre de gran categoría, con excelente vista al río y a la Ciudad. Piso técnico, equipo central de aire acondicionado (frío calor), ascensores automáticos. Seguridad las 24 hs.La Planta: Oficina equipada con divisiones con posibilidad de quedar en Planta libre, con piso técnico, cielorrasos y artefactos de iluminación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 15.700
Primer mes
USD 7.850
Deposito1mes
USD 7.850

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.850
En 3 meses
~USD 8.247
En 12 meses
~USD 9.564

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 8.776· 123 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Catalinas

Mediana del barrio
USD 8.776
Avisos relevados
123
Esta propiedad
USD 7.850

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Catalinas es USD 8.776, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Catalinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ingeniero Enrique Butty 200, Catalinas, CABA, Provincia de CABA

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