alquiler
USD 6.300
Oficina en Alquiler en Catalinas, Centro
Catalinas · 630 m2 · hace 17 dias
Oficina en alquiler en Catalinas
Excelente oficina en edificio AAA
Bouchard 600 · Catalinas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. total
- 546 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Catalinas, 546 m² cubiertos, USD 11.500/mes (comparada contra 33 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 7.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 33
- Mediana alquiler
- USD 7.500/mes
- Mediana m²
- 570 m²
Comparar con 33 propiedades similares
en Catalinas
Descripcion
Edificio Torre Fortabat.
Ubicado en la zona de Catalinas / Plaza Roma.
Edificio AAA.
Excelente imagen institucional.
Plantas libres con diviciones mobiles.
Aire acondicionado central frio calor.
Control de acceso y vigilancia 24 hs.
Excelente luz natural.
Piso tecnico. 4 cocheras con acceso por rampa.
Muy buen estado general.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 23.000
- Primer mes
- USD 11.500
- Deposito1mes
- USD 11.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 11.500
En 3 meses
~USD 12.245
En 12 meses
~USD 14.781
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 8.776· 127 avisos — este aviso pide 31% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Catalinas
- Mediana del barrio
- USD 8.776
- Avisos relevados
- 127
- Esta propiedad
- USD 11.500
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Catalinas es USD 8.776, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Catalinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bouchard 600, Catalinas, CABA, Provincia de CABA
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